La operación no sólo salvaría de todas las dificultades económicas a la empresa de ingeniería que preside Marcos Pantaleón sino que podría facilitarle un 'pelotazo' de entre 8 y 10 millones de euros
El Gobierno de Cantabria está dispuesto a pagar 22 millones de euros (más de 3.500 millones de pesetas) por la sede que el grupo Apia XXI tiene en el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN). A pesar de que el informe de los técnicos valoró el edifico en 9 millones de euros el Ejecutivo que preside Ignacio Diego ha encargado a Sodercan, que será quien finalmente cierre la operación, que pida a los servicios jurídicos la redacción un contrato de compra por el primero de los importes citado.
Según las fuentes del sector inmobiliario consultadas por este diario digital el valor de mercado del edificio, inaugurado en abril de 2009, estaría entre los 10 y los 14 millones de euros, sin descontar la amortización. La operación no sólo salvaría de todas las dificultades económicas a la empresa de ingeniería que preside Marcos Pantaleón sino que podría facilitarle un 'pelotazo' de entre 8 y 10 millones de euros.
El beneficio que obtendría Apia XXI sería aún mayor, si finalmente la operación se cierra en las cifras que se barajan, ya que la empresa de ingeniería pudo llevar a cabo la construcción de su sede mediante ayudas del Gobierno de Cantabria y del Gobierno de España del que obtuvo créditos blandos destinados a las empresas de I+D+i. El edificio consta de 5.000 metros cuadrados de oficinas repartido en cuatro plantas y otros 9.000 metros cuadrados más en planta baja sobre rasante y tres plantas de sótano. El solar fue adquirido en su momento por 3,5 millones de euros.
El interés del Gobierno de Cantabria por hacerse con la propiedad de la sede de Apia XXI tiene más que ver con las dificultades de tesorería de la empresa que con las necesidades de locales de la Administración autónoma, aunque está última será la explicación que se ofrezca al hacer público el acuerdo de compra-venta.
Es conocido que Pantaleón mantiene estrechas relaciones personales y profesionales con destacados dirigentes del PP de Cantabria. El alcalde de Santander, Íñigo de la Serna, inició su actividad profesional como ingeniero en Apia XXI y allí fue a ficharle José Luis Gil que le nombró su Director de Gabinete. Gil, ex consejero de Medio Ambiente con los gobiernos de Blanco, Hormaechea y Martínez Sieso, también tuvo en su equipo al actual presidente de Cantabria, Ignacio Diego, que ocupó la Dirección General de Medio Ambiente antes de acceder a la alcaldía de El Astillero.
El ascendente de Gil sobre los dos principales cargos institucionales de Cantabria, el jefe del ejecutivo regional y el alcalde de Santander, es 'vox populi'. Gil y Pantaleón comparten actividad universitaria y sus relaciones se remontan a mediados de los noventa, cuando se acometió el saneamiento de la Bahía de Santander, con el primero como consejero y el segundo como responsable técnico del proyecto. Actualmente Apia XXI es la encargada del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander.
Como ha venido informando este diario digital las primeras conversaciones ente el Gobierno y Apia XXI se iniciaron el pasado mes de agosto y así se lo informó la dirección de la empresa a la plantilla. La primera idea era alquilar al Gobierno de Cantabria parte o todo el edificio de su sede central. Al personal de la empresa de ingeniería, ya muy reducido por sucesivos recortes de plantilla, se le buscaría acomodo en otras instalaciones del PCTCAN propiedad de Sodercan y que actualmente se encuentran disponibles.
El traslado estaba previsto para mediados del mes de septiembre, pero de pronto el proceso se paralizó y los trabajadores de Apia XXI no volvieron a tener noticias del asunto. El parón, se pensó inicialmente, podría obedecer a las dificultades que el Ejecutivo había encontrado para rescindir algunos de los contratos de alquiler de locales del centro de Santander, que a día de hoy albergan dependencias administrativas, pero la razón era bien distinta.
Según pudo saber este diario digital, en un momento dado las negociaciones entre Pantaleón y el Gobierno regional dieron un giro inesperado. El propietario de Apia XXI propuso la venta del edificio y se descartó la opción del alquiler. La empresa de ingeniería Apia XXI se ha visto duramente afectada por la crisis de la construcción y la paralización de la obra pública. El majestuoso edificio del PCTCAN, visible desde la S-20, tienen varias plantas vacías tras haber reducido notablemente su plantilla, por lo que dispone de espacio sobrante.
La posibilidad de alquilar varias plantas, compartiendo actividad con el Gobierno, se descartó tanto por no satisfacer las necesidades de tesorería de Apia XXI, como por el elevado coste de la las obras a realizar para adecuar las instalaciones a su nueva función.
Tras la publicación el pasado viernes por este diario digital, de la noticia de la operación de compra-venta ninguna fuente, ni de la empresa ni del Gobierno, ha querido confirmar ni desmentir la noticia. La única comparecencia pública ante los medios del presidente del Gobierno se produjo el pasado sábado, pero Diego no aceptó preguntas de los periodistas. El Gobierno regional espera el momento oportuno para hacer pública la noticia que se justificaría como parte de su programa de ahorro de costes, ya que con la compra se eliminan el pago de alquileres de locales en el centro de Santander.
El Gobierno de Cantabria cuenta con decenas de locales alquilados en la ciudad. Dispersos, algunos caros y, en muchos casos, muy poco indicados para la función que llevan a cabo. En todo caso una complicación para el usuario de la Administración. La dispersión afecta también a los organismos autónomos dependientes del Gobierno, cuyos alquileres se pagan con cargo a los presupuestos de la Comunidad Autónoma.
Aunque en los últimos años se ha ido reduciendo la dispersión con la habilitación de nuevos edificios, como el del Palacio del Mueble para Obras Públicas o el de la consejería de Ganadería, la frustrada operación del edificio Moneo dejó sin margen de maniobra al Ejecutivo entonces en manos de la coalición PRC-PSOE. El edificio de Peña Herbosa, inicialmente previsto para la Consejería de Educación, fue finalmente destinado a la Presidencia del Gobierno, tras el derribo del viejo edificio de Puertochico.
El beneficio que obtendría Apia XXI sería aún mayor, si finalmente la operación se cierra en las cifras que se barajan, ya que la empresa de ingeniería pudo llevar a cabo la construcción de su sede mediante ayudas del Gobierno de Cantabria y del Gobierno de España del que obtuvo créditos blandos destinados a las empresas de I+D+i. El edificio consta de 5.000 metros cuadrados de oficinas repartido en cuatro plantas y otros 9.000 metros cuadrados más en planta baja sobre rasante y tres plantas de sótano. El solar fue adquirido en su momento por 3,5 millones de euros.
El interés del Gobierno de Cantabria por hacerse con la propiedad de la sede de Apia XXI tiene más que ver con las dificultades de tesorería de la empresa que con las necesidades de locales de la Administración autónoma, aunque está última será la explicación que se ofrezca al hacer público el acuerdo de compra-venta.
Es conocido que Pantaleón mantiene estrechas relaciones personales y profesionales con destacados dirigentes del PP de Cantabria. El alcalde de Santander, Íñigo de la Serna, inició su actividad profesional como ingeniero en Apia XXI y allí fue a ficharle José Luis Gil que le nombró su Director de Gabinete. Gil, ex consejero de Medio Ambiente con los gobiernos de Blanco, Hormaechea y Martínez Sieso, también tuvo en su equipo al actual presidente de Cantabria, Ignacio Diego, que ocupó la Dirección General de Medio Ambiente antes de acceder a la alcaldía de El Astillero.
El ascendente de Gil sobre los dos principales cargos institucionales de Cantabria, el jefe del ejecutivo regional y el alcalde de Santander, es 'vox populi'. Gil y Pantaleón comparten actividad universitaria y sus relaciones se remontan a mediados de los noventa, cuando se acometió el saneamiento de la Bahía de Santander, con el primero como consejero y el segundo como responsable técnico del proyecto. Actualmente Apia XXI es la encargada del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander.
Como ha venido informando este diario digital las primeras conversaciones ente el Gobierno y Apia XXI se iniciaron el pasado mes de agosto y así se lo informó la dirección de la empresa a la plantilla. La primera idea era alquilar al Gobierno de Cantabria parte o todo el edificio de su sede central. Al personal de la empresa de ingeniería, ya muy reducido por sucesivos recortes de plantilla, se le buscaría acomodo en otras instalaciones del PCTCAN propiedad de Sodercan y que actualmente se encuentran disponibles.
El traslado estaba previsto para mediados del mes de septiembre, pero de pronto el proceso se paralizó y los trabajadores de Apia XXI no volvieron a tener noticias del asunto. El parón, se pensó inicialmente, podría obedecer a las dificultades que el Ejecutivo había encontrado para rescindir algunos de los contratos de alquiler de locales del centro de Santander, que a día de hoy albergan dependencias administrativas, pero la razón era bien distinta.
Según pudo saber este diario digital, en un momento dado las negociaciones entre Pantaleón y el Gobierno regional dieron un giro inesperado. El propietario de Apia XXI propuso la venta del edificio y se descartó la opción del alquiler. La empresa de ingeniería Apia XXI se ha visto duramente afectada por la crisis de la construcción y la paralización de la obra pública. El majestuoso edificio del PCTCAN, visible desde la S-20, tienen varias plantas vacías tras haber reducido notablemente su plantilla, por lo que dispone de espacio sobrante.
La posibilidad de alquilar varias plantas, compartiendo actividad con el Gobierno, se descartó tanto por no satisfacer las necesidades de tesorería de Apia XXI, como por el elevado coste de la las obras a realizar para adecuar las instalaciones a su nueva función.
Tras la publicación el pasado viernes por este diario digital, de la noticia de la operación de compra-venta ninguna fuente, ni de la empresa ni del Gobierno, ha querido confirmar ni desmentir la noticia. La única comparecencia pública ante los medios del presidente del Gobierno se produjo el pasado sábado, pero Diego no aceptó preguntas de los periodistas. El Gobierno regional espera el momento oportuno para hacer pública la noticia que se justificaría como parte de su programa de ahorro de costes, ya que con la compra se eliminan el pago de alquileres de locales en el centro de Santander.
El Gobierno de Cantabria cuenta con decenas de locales alquilados en la ciudad. Dispersos, algunos caros y, en muchos casos, muy poco indicados para la función que llevan a cabo. En todo caso una complicación para el usuario de la Administración. La dispersión afecta también a los organismos autónomos dependientes del Gobierno, cuyos alquileres se pagan con cargo a los presupuestos de la Comunidad Autónoma.
Aunque en los últimos años se ha ido reduciendo la dispersión con la habilitación de nuevos edificios, como el del Palacio del Mueble para Obras Públicas o el de la consejería de Ganadería, la frustrada operación del edificio Moneo dejó sin margen de maniobra al Ejecutivo entonces en manos de la coalición PRC-PSOE. El edificio de Peña Herbosa, inicialmente previsto para la Consejería de Educación, fue finalmente destinado a la Presidencia del Gobierno, tras el derribo del viejo edificio de Puertochico.
Marcos Pantaleón, propietario de la empresa Apia XXI
No hay comentarios:
Publicar un comentario